Paskola  su nekilnojamo  turto įkeitimu

Paskola su nekilnojamo turto įkeitimu -jeigu turite ir galite įkeisti nekilnojamąjį turtą ,puiki  galimybė gauti kreditą savo ir šeimos poreikių patenkinimui.-norite pirkti, statyti, remontuoti butą, namą, sodo namą, kotedžą.

Dėl paskolos su užstatu gali kreiptis asmenys, kurie gauna darbo užmokestį, individualios veiklos, verslo liudijimo, nuomos pajamas, mažosios bendrijos savininkas, įmonės savininkas /akcininkas išsimokantis darbo užmkestį ar dividendus, kurie gyvena arba gauna pajamas iš užsienio valstybių.

Kredito suma

Kredito suma priklauso nuo paskolos tikslo, skolininko finansinių galimybių, užtikrinimo priemonių ir kredito istorijos. Gali būti finansuojama ne daugiau kaip 85 proc. įkeičiamo nekilnojamojo turto rinkos vertės.

Palūkanų norma:
7.5
%
Sutarties sudarymo mokestis:
2
%
BVKKMN:
8.66
%
Paskolos kaina:
3666.83
Mėnesio įmoka:
60.11€

* Skaičiuoklės rezultatai yra preliminarūs. Kredito sąlygos priklauso nuo Jūsų finansinės istorijos ir galimybių vertinimo. Tikslų asmeninį pasiūlymą gausite užpildę paraišką. **Bendros vartojimo kredito kainos skaičiavimo pavyzdys: Skolinantis 3 000 €, kai sutarties trukmė – 60 mėn., metinė palūkanų norma – 9 %, sutarties sudarymo mokestis – 2 %, BVKKMN – 10,32 %, bendra mokėtina suma – 3 796,50 €, mėnesio įmoka – 62,28 €.

Kredito tikslas:

Paskola su turto įkeitimu  gali būti skiriama šiems poreikiams patenkinti:

  • Būsto (gyvenamo namo, kotedžo, buto) įsigijimui pirmo ar paskesnio);

  • Būsto statyboms;
  • Būsto įsirengimui;
  • Remonto darbams;
  • Sodo sklypui ar namui įsigyti.

Paskolos trukmė iki 360 mėn

Užtikrinimo priemonės:

Už nekilnojamo turto kreditą yra įkeičiamas skolininkui perkamas nekilnojamas turtas (namas, butas, žemė, ūkiniai ar komercinės paskirties statiniai ir pan.). Papildomai gali būti įkeičiamos kitos užtikrinimo priemonės (kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas,). Svarbu, kad:
•    Įkeičiamo nekilnojamojo turto rinkos vertė turi būti nustatyta nepriklausomų turto vertintojų.
•    Įkeistas turtas turi būti apdraustas turto draudimo bendrovėje.

Kredito sutarties mokesčiai kredito unijoje:

•    Administravimo mokestis – vienkartinis kredito sudarymo mokestis.
•    Įsipareigojimo mokestis – mokestis, kuris skaičiuojamas nuo nepanaudotos (dar neišmokėtos) kredito dalies.
•    Sutarties keitimo mokestis – keičiant sutarties sąlygas gali būti taikomas vienkartinis sutarties keitimo mokestis.

Kitos galimos išlaidos:

•    Turto draudimas – įkeičiamas turtas turi būti apdraustas turto draudimo bendrovės.
•    Turto vertinimas – įkeičiamo turto vertė turi būti nustatyta turto vertintojų.
•    Notaro mokesčiai turto įkeitimo (hipotekos) atveju.

Kredito įmokų atidėjimas:

Kredito gavėjas turi galimybę atidėti kredito įmokų mokėjimą (išskyrus palūkanas) iki 3 mėn. šiais atvejais:
•    Nutrūksta kredito gavėjo santuoka.
•    Miršta kredito gavėjo sutuoktinis.
•    Kredito gavėjas ar jo sutuoktinis tampa bedarbiu arba netenka ne mažiau kaip trečdalio pajamų.
•    Kredito gavėjas pripažįstamas nedarbingu arba iš dalies darbingu Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatyme nustatyta tvarka.
•    Kredito gavėjas pripažįstamas nedarbingu arba iš dalies darbingu Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatyme nustatyta tvarka.

Išankstinis kredito grąžinimas

Kredito gavėjas bet kuriuo metu gali kreiptis dėl išankstinio pilno ar dalies kredito grąžinimo, kuris:
•    Nieko nekainuos jei kreditas bus grąžinamas palūkanų keitimosi dieną.
•    Grąžinat kitu metu bus taikomas teisės aktuose nustatytas mokestis (Kompensacijos apskaičiavimo taisyklės), bet ne didesnis nei 3 proc. grąžinamo kredito ar jo dalies sumos.
Kredito su turto įkeitimu įsigijimo žingsniai:
•    Užpildykite paraišką ir pateikite dokumentus internetu (aptarsime pokalbio ar susitikimo metu)
•    Skambučio metu gaukite paskolos pasiūlymą.
Pateiksime Jums pasiūlymą su visa svarbiausia informacija apie paskolą: palūkanų rūšis, paskolos suma, paskolos terminas, mokesčiai ir kitos išlaidos. Gavę šią informaciją, galėsite lengviau palyginti skirtingų finansų įstaigų pasiūlymus. Kitą dieną nuo šio pasiūlymo pateikimo dienos prasideda apsvarstymo laikotarpis, kai Jūs galite 30 kalendorinių dienų svarstyti dėl paskolos sutarties sudarymo.
•    Susipažinkite su Jums siūlomomis paskolos su užstatu sutarties sąlygomis.
•    Pasirašykite  paskolos su užstatu sutartį nuotoliniu būdu
Atidžiai susipažinkite su asmeniškai Jums parengtos paskolos sutarties sąlygomis. Jei turite klausimų – kreipkitės į kredito vadybininką.
 Paskolos su  nekilnojamo turto įkeitimu  sutartį galite pasirašyti turimu kvalifikuotu elektroniniu parašu arba unijos padalinyje iš anksto suderinus vizito laiką. Jei imate paskolą su bendraskoliu, pasirašyti turėsite abu.
 Turėsite sumokėti vienkartinį sutarties sudarymo mokestį. Vienkartinio sutarties sudarymo mokesčio dydis yra nurodomas Jums pateikiamame banko pasiūlyme ir paskolos sutartyje.

•    Įkeičiamas turtas turi būti apdraustas.
Apdrauskite unijai įkeičiamą turtą (išskyrus žemės sklypus) ne vėliau kaip likus 2 darbo dienoms iki hipotekos sandorio sudarymo. Būstą turite apdrausti nepertraukiamai visam paskolos sutarties galiojimo laikui. Prieš sudarant draudimo sutartį, atsiųskite draudiko pasiūlymą (o jei esate sudarę turto draudimo sutartį – galiojantį draudimo polisą) kreditų vadybininkui, kad galėtume įvertinti, ar turto draudimas atitinka unijos reikalavimus.
Taip pat galite gauti draudimo pasiūlymą iš mūsų partnerių ADB „Gjensidige“ draudimo.
Būsto draudimo liudijimo bei draudimo apmokėjimą patvirtinančio dokumento kopijas turėsite pateikti kreditui vadybininkui.

•    Jeigu turite nepilnamečių vaikų ir tai Jūsų pirmasis būstas, notaras sprendžia dėl įkeitimo.
•    Pas notarą pasirašykite dokumentus ir užregistruokite įkeitimą hipotekos registre
Siekiant užtikrinti sklandų hipotekos sutarčių sudarymo procesą, unija Jums rekomenduos notarų biurą hipotekos sutarties sudarymui.

Notarui turėsite pateikti šiuos dokumentus (tikslaus dokumentų sąrašo teiraukitės sandorį tvirtinančio notaro):
1. Savo ir sutuoktinio (ar kito asmens, su kuriuo kartu imate paskolą) asmens dokumentus;
2. Bankui įkeičiamo turto draudimo polisą;
3. Įkeičiamo turto vertinimo ataskaitą;
 Hipoteka paprastai įregistruojama ne vėliau kaip kitą darbo dieną nuo pranešimo dėl hipotekos įregistravimo pateikimo.

•    Paskolos išmokėjimas:

            Paskola su turto įkeitimu išmokama įregistravus hipoteką, kreditų vadybininkas Jus informuos apie paskolos išmokėjimo procesą.
Paskolos lėšos pervedamos į Jūsų pateiktame prašyme nurodytą sąskaitą.

Išsamesnės informacija teikiama telefonais +370 616 85 969/ +370 668 14880 ar el. paštu pilies@lku.lt . Užpildykite prašymą ir gaukite tikslų asmeninį pasiūlymą.

Skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio ir tai nėra "Pilies" kredito unijos įsipareigojimas suteikti kreditą.